(Theo dự án biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài) - Theo số liệu thống kê mới nhất từ Savills – đơn vị cung cấp các sản phẩm bất động sản hàng đầu quả đât, tại Việt Nam số khu biệt thự và nhà phố bán ra tăng tới 110% so với Quý 2 năm nhâm thìn, phân khúc này đang là kẻ địch khá mạnh của căn hộ chung cư.
Biệt thự liền kề với diện tích nhỏ dại, mức giá không đắt hơn rất nhiều lại được cung cấp đầy đủ các tiện nghi như hồ bơi, khu giải trí, trường học đang được coi là đủ tính cạnh tranh với căn hộ chung cư. Bài viết này sẽ lý giải những nguyên nhân khiến nhà phố, biệt thự liền kề đang dần áp đảo căn hộ chung cư trong time cách đây không lâu.
Về Chi tiêu, cách đây khoảng 5 năm, một căn nhà phố ở Hà Nội đắt hơn căn hộ cao cấp trung bình là 1,2 lần. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, con số này đã lên tới 3 lần. Nhưng hiện nay, mức giá chung bình 1 biệt thự liền kề chỉ còn gấp 1,7 lần căn trung cư cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội con số này chỉ ở mức 1,1 lần. mức giá giảm đáng kể đã thúc đẩy nhu cầu mua biệt thự, nhà phố tăng lên đáng kể. Bảng thống kê dưới đây cho thấy tỷ lệ biệt thự nhà phố tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không còn thấp hơn các thành phố cách tân và phát triển khác trong quần thể.
Về diện tích, căn hộ biệt thự Nhà Đất trước đây bao gồm diện tích lớn thường không phù hợp với những hộ gia đình nhỏ. Tuy nhiên, những căn nhà phố, biệt thự liền kề với diện tích bé thêm hơn, mức giá ít hơn lại đầy đủ tiện ích giải trí đang tạo lợi thế cạnh tranh hơn hẳn những căn hộ chung cư cao cấp.
Hơn nữa, một nguyên nhân được đưa ra là căn nguyên thu nhập của người dân cơ bản đã tăng lên, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam đã tăng hơn hẳn. Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20 ngàn USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ, trong giai đoạn 2016-2020. Có nghĩa là, sẽ tất cả 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới, giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua đáng kể.
Vậy là, với sự cạnh tranh khốc liệt này, biệt thự và Nhà Và Đất không còn là giấc mơ quá xa với với người dân Việt Nam
Nhân đây, xin đề xuất dự án còn mới ra mắt của Tiến Phước - Senturia Vườn Lài Quận 12
Senturia Vườn Lài Sài Gòn Vườn Lài là xây dựng đồng bộ từ cảnh quan bên ngoài đến không gian bản vẽ xây dựng cho từng căn biệt thự Nhà Và Đất. Với phong cách thiết kế Địa Trung Hải, chủ chi tiêu Tiến Phước và các kiến trúc sư số 1 của Công ty xây dựng bản vẽ xây dựng Vero, Ong & Ong đã tận dụng tối đa lợi thế đặc biệt của khu đất ven sông, tạo ra một bầu không khí kiến trúc liền mạch và thoáng đãng, đưa thiên nhiên vào từng góc nhà.
Dự án biệt thự quận 12 gồm 97 căn nhà liên kế vườn, 41 biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập, quy hoạch theo phong cách Địa Trung Hải. Các biệt thự đơn lập đều tất cả hồ bơi riêng. Dự án còn bao gồm các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế; quảng trường, vườn hoa Địa Trung Hải, cung con đường dạo bộ ven sông, quần thể cắm trại, câu cá, sân thể thao đa năng… hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.
Chỉ cách Trung tâm quận Gò Vấp và quận 12 chưa cho 5 phút lái xe ôtô; dự án hứa hẹn sẽ mang lại một phong cách sống hoàn toàn mới mẻ và lạ mắt cho toàn khu vực Đông Bắc TP.HCM.
No comments:
Post a Comment